Garaj, gayrimenkul türlerinden birine eşittir. Garaj almaya olan ilgi, araç satın alındığı andan itibaren artar ve acil bir ihtiyaç haline gelir. Gayrimenkul edinme ve kullanma, ancak Birleşik Devlet Sicilinde kayıtlı tapu belgeleri varsa mümkündür.
Gerekli
- - basılı yayınlardan alınan bilgiler;
- - İnternetten bilgi;
- - gayrimenkul kiralama sözleşmesi;
- - gayrimenkul alım satım sözleşmesi;
- - bağış sözleşmesi;
- - taşınmaz malın iradesi;
- - miras hakkı belgesi.
Talimatlar
Aşama 1
Bir garaj almak, herhangi bir araba tutkunu için eğlenceli bir olay olacaktır. Gayrimenkulün akrabalar tarafından bağışlanması veya vasiyet edilmesi özellikle hoştur. Bir vasiyetname veya bağış sözleşmesi alırken, böyle gerekli ve değerli bir hediyeyi yapmaya karar verenlere teşekkür edin.
Adım 2
Garaj kiralamalarının reklamını yapan gazeteler satın alın. Televizyondaki bilgilere bakın, evlerin yakınında verilen ilanlara dikkat edin, internette bilgi arayın.
Aşama 3
Bir garaj kiralamak için uygun bir seçenek bulun, mülkün geçici kullanımı için bir sözleşme yapmak için sahibiyle randevu alın. Garajın daha fazla satın alınması olasılığını tartışın. Sahibinin sahip olduğu tüm belgeleri dikkatlice inceleyin. Mevcut ve orijinal olduklarından emin olduktan sonra bir kiralama sözleşmesi yapın. Olumsuz sonuçların olasılığını göz önünde bulundurarak, sözleşmenin konusunu, koşullarını, şartlarını dikkatlice düşünün.
4. Adım
Herhangi bir mülkünüz varsa ve kullanmak istemiyorsanız veya ihtiyaç duymuyorsanız, değer değişimine hazır garajın sahibini bulun. Bir işlemi tamamlamadan önce, gayrimenkulün kendisine ait olduğunu doğrulayan belgeleri dikkatlice inceleyin.
Adım 5
Belli bir miktar paranız varsa, satın alma amacınıza her açıdan uygun bir gayrimenkul seçeneği bulun. Seçim yaparken, garajın fiyatını, görünümünü, inşaat kalitesini, gerekli tüm belgelerin mevcudiyetini, iç durumunu ve dolumunu dikkate alın.
6. Adım
Gayrimenkulü miras almak, yasal halef olmak mümkünse, gerekli tüm belgeleri toplayın ve miras hakkı belgesi almak için notere başvurun. Herhangi bir nedenle garaj için herhangi bir belge yoksa, garajın önceki sahibi tarafından payın tamamının ödendiğine dair garaj kooperatifi başkanından bir sertifika almanız gerekir. Tartışmalı bir durum ortaya çıkarsa, gayrimenkulün yasal miras hakkına girilmesine ilişkin karar almak için mahkemeye bir talep beyanı verin.
7. Adım
Belirli bir süre içinde borcunu ödemekle yükümlü olan ve bunu parasal olarak yapamayan ancak elindeki gayrimenkulün borcunu ödemek isteyen bir borçlunun varlığı, garaj almak için iyi bir seçenek olabilir. borcunu ödemek için. Belgelerin daha fazla kaydedilmesi ve bir mülkiyet belgesi alınması ile noter tasdikli bir anlaşma yapın.
