Genellikle garaj sahibi tarafından herhangi bir nedenle kullanılmaz ve boştur. Bazı insanlar ek gelir elde etmek için kiralamayı hayal ediyor. Sorun çıkmaması için garajı doğru bir şekilde kiralamak gerekiyor.
Talimatlar
Aşama 1
Öncelikle garaj kiralamak isteyen birini bulmalısınız. Bunu yapmak için medyada bir reklam kampanyası yürütün ve garajın bulunduğu alana reklam yayınlayın. Reklam, garajın büyüklüğünü, kiralama tutarını ve kiralama süresini, yani geçici, kalıcı olarak kiraladığınızı vb. belirtmelidir.
Adım 2
Sizden bir garaj kiralamaya hazır birini bulduktan sonra, bir kira sözleşmesi hazırlayın ve tüm kira koşullarını, ödeme miktarını, şartlarını belirtin; kullanılan elektriği kimin ödeyeceğini, kiralama koşullarını, her iki tarafın ayrıntılarını ve iletişim bilgilerini belirtin.
Aşama 3
Kira sözleşmesi iki nüsha olarak hazırlanmalı, her iki tarafça imzalanmalı ve her iki tarafça saklanmalıdır.
4. Adım
Kirayı peşin ödemezseniz, ayrıca kiranın size nerede, ne zaman ve nasıl ödeneceğini de belirtmeniz gerekir.
Adım 5
Mülkünüz garajdayken, özellikle değerli bir şey saklıyorsanız, onu kaldırmanız veya kapatmanız gerekir.
6. Adım
Ancak sadece bir garaj kiralamak ve bunun için kira almak hepsi bu kadar değil. Rusya Federasyonu yasalarına göre, bir vatandaşın herhangi bir geliri gelir vergisine tabi olmalıdır. Büyük bir para cezası almak ve kanunla uğraşmak istemiyorsanız, vergi dairesine başvurun ve garajı kiraladığınıza ve belirli bir miktar kira gelirine sahip olduğunuza dair bir bildirim gönderin. Kira sözleşmesinin bir kopyasını ekleyin. Garajın kira bedeli üzerinden %13 oranında gelir vergisi tahsil edilecektir.
7. Adım
Her yıl vergi dairelerini ziyaret etmeniz ve bir gelir vergisi beyannamesi doldurmanız gerekecektir.
8. Adım
Garajı yasal olarak kiralarsanız, gelecekte herhangi bir sorun yaşamayacaksınız.
