Çok katlı bir binada oturan ve arabası olan herkes, park etmeniz gereken özel kurallar olduğunu bilmelidir. Her gün daha fazla araba var ve daha az park yeri var. Bu nedenle, yerel alana araç park etme konusu bugün her zamankinden daha popüler.
Avlularda park etme
Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak 2018 yılında bir park yerinin özelleştirilmesi için aşağıdakileri hazırlamak gerekir:
- evde yaşam alanı hakkını doğrulayan belgeler;
- mühendisten alınan belgeler;
- evinizin yakınında bulunan bölgenin alanının sabitlendiği belgeler;
- arazinin konut sahibi kişilerin mülkiyetine devredildiği bir belge.
Mülkünüzde bir park yeri almak istiyorsanız, bu prosedürde size yardımcı olacak, sorularınızı yanıtlayacak ve gerekli belgelerden oluşan bir paket hazırlamanıza yardımcı olacak yetkili bir avukatla iletişime geçin.
Bir park yeri konusunda bir anlaşmazlığınız varsa, bir anlaşmazlık açtığınızdan emin olun.
yasa ne diyor
Organizasyonu oldukça uzun bir zaman ve fon yatırımı gerektirse de, konut kompleksinizin yakınında yasal park yeri oldukça mümkündür. Yatırıma birden fazla araç sahibinin dahil olması durumunda finansal yatırımlar oldukça ılımlı olacaktır.
Ve gerekli tüm izinlerin mevcudiyeti, hızlı bir iş akışı sağlayacaktır. Yasaya göre, bir apartmanın tüm sahipleri, evin bitişiğindeki arazinin bir kısmına sahiptir.
Evde dükkanlar, eczaneler veya diğer kuruluşlar varsa, sahipleri toplantıya davet edilmelidir, çünkü onların varlığı olmadan ortak bir uzlaşmaya varmak zor olacaktır.
Rusya Federasyonu Konut Kodu. Federal Kanun aşağıdaki hükümleri tanımlar:
- st. 16, çok apartmanlı konut binasının inşa edildiği arsanın sakinlerin mülkiyetinde olduğunu ve bunun yetkililerden ek bir karar gerektirmediğini belirtir;
- st. 44, yerel alanı kullanma yöntemlerine ilişkin kararın evdeki konut sahipleri tarafından verildiğini;
- yasa, bina sakinlerinin 2/3'ünün otopark düzenlemesine karar verebileceğini ve daha sonra binada yaşayan herkes için zorunlu olacağını belirtiyor. Otopark düzenlemesi onaylandıktan sonra, ev sahipleri bariyerler kurabilir, evin yakınındaki alanı iyileştirebilir.
Sıhhi ve Epidemiyolojik Hizmet. SES Yönetmeliği 2.2.1 / 2.1.1.1200-03, bitişik park yerinin karşılaması gereken bir dizi kriter belirler. Aralarında:
- maksimum kapasite - en fazla 50 park yeri;
- evden otoparka olan mesafe en az 10 m (10 park yeri için) ve ayrıca 15 m (50 park yeri için) olmalıdır.
SDA. Park yeri düzenlemek için uyulması gereken temel bir kural sağlarlar. Arabanın motor açıkken yerel alana park etmemesi gerçeğinde yatmaktadır.
Otopark organizasyonu
Park yeri düzenlerken, aşağıdaki ana noktaları göz önünde bulundurmanız gerekir:
- bir apartman binası yasallaştırılmalı, yani özel mülkiyeti (apartmanı) özelleştirmeli ve arazi araştırması için işaretler yapmalıdır;
- park yeri, engelliler için bir yer olması gereken konut kompleksi (en fazla 50 yer) ile orantılı olmalıdır, 24.11.1995 tarihli Federal Yasa, No. 181 "Rusya Federasyonu engellilerin sosyal korunması hakkında " Sanat. on beş;
- engelliler için yer sayısı konusuna yerel yönetim tarafından karar verilir;
- komşular arasında bir uzlaşmaya varıldıktan sonra, tasarım organizasyonu tarafından hazırlanan bir ön park planı, bir kadastro sertifikası ve bir başvuru, değerlendirilmek üzere yerel departmana ve trafik polisine gönderilmelidir;
- park yerleri düzenleme ihtiyacını doğrulayan ücretsiz biçimde bir açıklama yazılır;
- belgeler eksiksiz bir paket halinde sunulur. Bu adım, sürecin ayrılmaz bir parçasıdır, çünkü yüksek makamlar teknik standartlarla ilgili projeksiyona uymak zorundadır;
- bölgesel yönetimin kararı olumlu veya olumsuz olabilir. Onaylanması halinde, mühendislik hizmetleri ile birlikte Rospotrebnadzor'un nihai anlaşması gerekecektir;
- bitişik bölgenin bir kısmı için bir hak yoksa, arazi için bir kira sözleşmesi yapma ihtiyacı sorunu da gündeme gelebilir;
- evin yakınındaki park yerinin kiracı kararıyla yasaklanabileceğini unutmayın, bu nedenle bitişik bölge boş alan olacaktır.
Konut bahçelerinde park kuralları
Trafik kurallarına sadece yol alanında değil, aynı zamanda konut binalarının bitişik alanlarında, yani avluda da uyulmalıdır.
Yasa şunları yasaklar:
- bir aracı yüksek bir binanın avlusunda motor çalışırken 5 dakikadan fazla durdurmak. Bir istisna, yolcuların inmesi veya bindirilmesidir. Bagajla ilgili işlemler ve kışın aracı ısıtmak muaf değildir;
- 3,5 tondan daha ağır bir aracı çok katlı bir binanın camlarının altına bırakın. Otopark kamyonları için özel park yerleri vardır;
- çimenler ve kaldırımlar üzerinde park. Bir istisna, park etmeye izin veren kurulu işaretleri olan yerlerdir. Yaya geçitleri, kuraldan bir sapma değildir;
- çöp konteynırlarına 5 metreden daha yakın bir park yeri;
- diğer araçların, acil servislerin ve toplumsal hizmetlerin geçişini engellemek veya hareketini kısıtlamak;
- Yetkili makamların izni olmadan kendi park yerinizi donatmak.
Apartmanın bulunduğu yerin düzenli bir otoparkı yoksa zorluklar ortaya çıkar. Bu durumda, Yol Kuralları, bahçeye park etme gereksinimlerini açıklayan bir madde içerir.
Yerel alanda park yeri olmaması durumunda, yasa şunları sağlar:
- ücretli bir park yeri kullanın. Bunu yapmak için bir park cezası almanız veya her park için ayrı ödeme yapmanız gerekir;
- özel işaretlerle işaretlenmiş avlunun mevcut yerlerinde park edin. Genellikle bu tür sitelerin alanı çok küçüktür ve 5 arabaya kadar ağırlayabilir;
- arabayı garajda bırakın;
- trafik polisi için mevcut durumun ayrıntılarını yazılı olarak belirtin. Çalışanlar mevcut sorunu ortadan kaldırmak için harekete geçmekle yükümlüdür.
Yasaları çiğnemeden bir park yerini bağımsız olarak donatabilirsiniz. Bunun için ihtiyacınız olan:
- evin her kiracısının ve konut dışı bina sahiplerinin yazılı onayı;
- bölge idaresinden park çitlerini bağımsız olarak kurma izni;
- yetkili bir park projesi hazırlamak;
- mühendislik hizmetlerinden onay almak;
- bir konut binasının avlusunda park yeri organizasyonu hakkında kolluk kuvvetlerini bilgilendirmek;
- park ekipmanının başlatıcısı, yerel alanın sahibi oldukları için tüm masrafları kendisi üstlenecek veya tüm kiracılar arasında bölüştürecektir.
Bir izin paketi olmadan herhangi bir bölgeyi çitle çevirmek yasa dışıdır.
Otopark kurallarına uymamanın cezası
Madde 17.4'te. SDA, SDA'nın 17. Bölümü tarafından kurulan her şeyin sadece konutlara değil, aynı zamanda avlu alanlarına da dağıtıma tabi olduğunu söylüyor. Bu, sürücünün bu tür alanlardayken şunları yapamayacağı anlamına gelir:
- motor çalışırken park etmek;
- 3500 kg'ın üzerinde kütleye sahip yük araçlarının park edilmesi (bu tür park yerlerinin işaret veya işaretlerle özel olarak işaretlendiği durumlar hariç).
Bu ihlaller için, miktarı suistimalin yerine bağlı olan para cezası şeklinde idari sorumluluk belirlenir (Madde 12.28. Kanunun):
- 3000 ruble - Moskova veya St. Petersburg'da;
- 1.500 ruble - diğer bölgelerde.
Ayrıca yerleşim alanlarında ve avlu alanlarında genel olarak durma ve park etme kuralları vardır. Yani, arabayı park etmeniz gerekiyor (madde 12.1. SDA):
- yolun sağ tarafında yolun kenarında;
- yerel alan içinde yol kenarı yoksa, o zaman anayolun sağ kenarında.
Yerleşim alanlarında ve avlu alanlarında kaldırıma yerleştirme ancak kurulursa mümkündür:
- 6.4 işareti;
- ve onunla birlikte aracın ayarlanma şeklini düzenleyen bilgi plakalarından biri (8.6.1. - 8.6.9.).
Kaldırımlarda park etme kurallarına uyulmaması durumunda, sürücü Sanatın 3. Kısmı veya 6. Kısmına göre cezalandırılacaktır. 12.19. Kuralların - ihlalin işlendiği şehre bağlı olarak:
- 3000 ruble - başkentte veya St. Petersburg'da ise;
- 1000 ruble - diğer yerleşim yerlerinde.
